Das im Jahr 1993 erbaute Mehrfamilienhaus an der Schmiedgasse 42 befindet sich in der schönen Altstadt von Herisau und bildet mit den Nachbarhäusern Schmiedgasse 40 und 40a eine Stockwerkeigentümerschaft.
Die zum Verkauf stehende Fläche im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Zugang zur gut frequentierten Schmiedgasse sowie einen weiteren Zugang über das Treppenhaus des Hauses Nr. 42.
Die interessante Grundrissaufteilung bietet vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Sie können die Räume individuell z.B. durch die vorhandenen Glaswände, Stellwände, Vorhänge oder Möbel unterteilen.
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für eine Praxis, ein Gewerbe, ein Büro oder ein Atelier. Es besteht zusätzlich die Möglichkeit, die Räumlichkeiten in eine Loft-, 2.5- oder 3.5-Zimmer-Wohnung umzunutzen. Vorbehalten bleibt die Bewilligung durch das zuständige Bauamt.
Die Räumlichkeiten verfügen aktuell über eine Küchenzeile und eine schön gestaltete Nasszelle mit Toilette und Lavabo.
Ein privater Keller- / Lagerraum sowie eine Waschküche und ein Trockenraum im Untergeschoss zur Mitbenützung stehen zur Verfügung.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie das Einkaufszentrum Gutenberg oder die Migros, diverse Fachgeschäfte, Coiffeurs, gemütliche Cafés sowie das Kino befinden sich in unmittelbarer Nähe und können bequem zu Fuss erreicht werden.
