Objektbeschreibung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus liegt an erhöhter und naturnaher Lage mitten in Lamperswil. Der Autobahnanschluss Müllheim befindet sich nur fünf Autominuten entfernt und bietet eine hervorragende Verbindung nach Zürich oder Kreuzlingen. Ein gut organisierter Schulbus sorgt für den Anschluss an die umliegenden Schulen.Das Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten liegt an der Rebbergstrasse. Hier finden Sie lediglich noch zwei weitere Häuser. Direkt hinter dem Haus grenzt die Landwirtschaftszone mit weiten Wiesen und Feldern an. Der Umschwung gestaltet sich sehr idyllisch mit vielen Bäumen und Sträuchern. Links vom Haus finden sie zwei Aussenstellplätze und rechts davon liegt ein Carport, welcher Ihnen zwei weitere Stellplätze gewährt. Der Aussenbereich bietet Ihnen einen gepflegten Garten mit Pool in Richtung Westen.
Das Haus wurde im Jahr 1985 erstellt und umfasst eine Grundstücksgrösse von 842m².
Im Innen befinden sich drei sanierte Wohnungen. Im Untergeschoss liegt eine 2½-Zimmer Einliegerwohnung und im Erd- und Obergeschoss sind jeweils 4½-Zimmer Wohnungen. Die Wohnfläche erstreckt sich insgesamt über ca. 280m² und verteilt sich wie folgt: Whg. UG: ca. 50m², Whg. EG: ca. 150m², Whg. OG: ca. 80m².
Zurzeit werden die Wohnungen im Obergeschoss und Untergeschoss vermietet für Brutto CHF 1’460 und CHF 860. In der Erdgeschosswohnung wohnt zurzeit die Eigentümerin selbst.
Die Immobilie wurde gut instand gehalten und befindet sich somit in einem gepflegten Zustand mit kleinem Renovierungsbedarf.
Das Haus eignet sich auch als Mehrgenerationshaushalt.
Bei Interesse kann das Objekt vollvermietet verkauft werden.

GOLDRICHTIG, für Investoren oder Familien die eine Immobilie an ruhiger Lage suchen.
Ausstattung
Nach Betreten der Liegenschaft werden Sie in einem geräumigen Korridor mit Gästetoilette und Garderobe empfangen. Eine offene Treppe führt Sie in die Wohnung im Obergeschoss und Untergeschoss. In der Wohnung im Erdgeschoss begrüsst Sie als erstes ein grosszügiger Eingangsbereich. Danach gelangen Sie zur Küche, welche mit allen notwendigen und funktionstüchtigen Gerätschaften ausgestattet ist. Gleich daneben befindet sich der Essbereich mit Zugang zum gedeckten Aussensitzplatz. Der Wohnbereich schliesst sich an das Esszimmer an. Das Cheminée sorgt hier besonders an kälteren Tagen für ein angenehmes Ambiente. Die Wohnung bietet Ihnen drei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad, welches mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo ausgestattet ist.Im oberen Stock finden Sie eine weitere 4½-Zimmer Wohnung. Die Wohnung ist mit einer Küche, Badezimmer, Wohnzimmer und drei weiteren Schlafräumen ausgestattet. Den westlich ausgerichteten Balkon können Sie über den Wohnbereich betreten, dieser biete Ihnen eine wunderschöne Aussicht in die Weite.
Im Untergeschoss befindet sich eine 2½-Zimmer Einliegerwohnung. Diese ist mit einer Küchenzeile, Badezimmer, Wohnbereich und Schlafraum ausgestattet. Des Weiteren befinden sich hier vier Kellerräume. Wie beispielsweise den Tank- und Heizraum oder auch einen Waschraum, welcher zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht.
Der Aussenbereich gestaltet sich sehr schön mit einer grossen Wiese und viel Bepflanzung, welche Ihnen ebenfalls genügend Privatsphäre gewährt. Ausserdem bieten Ihnen zwei Aussenstellplätze sowie zwei Stellplätze im Carport genügend Platz für Ihre Autos.
Bemerkung: Die in diesem Exposé gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Ein Zwischenverkauf (Vermietung) bleibt vorbehalten. Alle in den Grundrissen eingezeichneten Möbel, Einbauten und Geräte sind nicht Gegenstand der Immobilie. Alle Massangaben sind ungefähre Werte, die wir aus den ursprünglichen Grundrissen entnommen haben und sind vor Ort zu überprüfen. Grundrisse sind nicht massstabsgetreu.
Weitere Angaben
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Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei.

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