Ausstattung
Über ein integrierten Carport mit Geräteraum gelangen Sie zum Hauseingang. Nach Betreten der Liegenschaft befinden Sie sich im Entrée mit Garderobe und einer Gästetoilette. Von hier eröffnen sich Ihnen das Treppenhaus in die anderen Etagen, sowie die Küche, der Wohn- und Essbereich und ein erstes Zimmer auf der Westseite. Dieses Zimmer (ca. 12m²) ist derzeit als Büro eingerichtet. Gleich daneben liegt das Wohn-/Esszimmer, welches sich über die komplette Südseite zieht und sich dadurch sehr hell und freundlich gestaltet. Vom Essbereich gibt es einen Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die grosse offene Wohnküche (ca. 19m²) grenzt ebenfalls an den Essbereich. Die massgefertigte Küche stammt vom Baujahr und verfügt über alle notwendigen Gerätschaften und einer Granit- Arbeitsfläche. Sie bietet dabei enorm viel Stauraum. Die Schlafzimmer des Hauses befinden sich im Obergeschoss. Die beiden Kinderzimmer (ca. 15 und 21m²) richten sich nach Osten aus. Eines der Zimmer bietet sogar einen Aufgang zu einem Dachestrich, welcher vom Eigentümer zu einem weiteren Raum ausgebaut und gestaltet wurde. Dieser Raum ist zwar gedämmt, aber nicht beheizt. Es kann beispielsweise als Spielzimmer genutzt werden. Ein weiterer Dachestrich, kann über den Korridor erreicht werden. Auf dieser Etage erschliessen sich des Weiteren das schöne helle Elternschlafzimmer (21m²) sowie das Bad, welches Ihnen ebenfalls ausreichend Platz bietet. Dieses wurde mit einer Dusche, WC, einem Doppellavabo aus Avonite Mineralstoff und einer Wanne ausgestattet. Im hiesigen Korridor befindet sich ausserdem ein geschickter Einbauschrank. Auch das Untergeschoss des Hauses zeigt sich sehr gepflegt. Der Vorplatz des Untergeschosses wurde mit Hängeschränken und einer Arbeitsfläche perfekt ausgenutzt. Eine grosse Waschküche bietet einen Treppenaufgang in den Garten. Zudem ist hier die Heizungsanlage untergebracht. Ausserdem finden Sie auf dieser Etage den Öltankraum und einen separaten Kellerraum für die Lagerung von Vorräten. Highlight ist aber sicherlich der grosse Hobbyraum (ca. 34m²) der ganz individuell genutzt werden kann. Anschlüsse für Sauna und Dusche sind bereits vorhanden, sodass hier ein Wellnessbereich eingerichtet werden kann.
Bemerkung: Die in diesem Exposé gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Ein Zwischenverkauf (Vermietung) bleibt vorbehalten. Alle in den Grundrissen eingezeichneten Möbel, Einbauten und Geräte sind nicht Gegenstand der Immobilie. Alle Massangaben sind ungefähre Werte, die wir aus den ursprünglichen Grundrissen entnommen haben und sind vor Ort zu überprüfen. Grundrisse sind nicht massstabsgetreu.
Weitere Angaben
Alle Schlafzimmer inklusive des Büros im Erdgeschoss wurden mit Teppichböden ausgestattet. Küchen-, Wohn- und Essbereich sowie das Entrée sind mit Platten versehen.
Das Erd- und Dachgeschoss wurde mit viel freigelegten Balken und Holzdecken sehr gemütlich gestaltet.
Die Liegenschaft wird mit Öl beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung. Dabei wurde der Brenner der Heizung erst kürzlich im Jahr 2020 ersetzt.
Die Liegenschaft wäre für die neuen Eigentümer ab dem 01.07.2023 verfügbar.
Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei.
Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.
Das Erd- und Dachgeschoss wurde mit viel freigelegten Balken und Holzdecken sehr gemütlich gestaltet.
Die Liegenschaft wird mit Öl beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung. Dabei wurde der Brenner der Heizung erst kürzlich im Jahr 2020 ersetzt.
Die Liegenschaft wäre für die neuen Eigentümer ab dem 01.07.2023 verfügbar.
Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei.
Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.